Ripartizione spese millesimali
Inserisci la spesa e i millesimi di ogni unità: ottieni le quote al centesimo, con la somma che torna esattamente al totale.
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I tuoi dati
Unità e millesimi
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Spesa
2400,00 €
Millesimi inseriti
465 / 1000
la tabella non somma a 1000: quote in proporzione
- Interno 1120 ‰619,36 €
- Interno 295 ‰490,32 €
- Interno 3140 ‰722,58 €
- Interno 4110 ‰567,74 €
Le quote sommano esattamente alla spesa: i centesimi di arrotondamento vanno a chi ha la frazione più alta.
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Come si legge
I numeri,
e cosa farci.
La ripartizione per millesimi è la regola base delle spese condominiali (art. 1123 c.c.): ogni unità partecipa in proporzione al valore della sua proprietà, espresso in millesimi sulla tabella A. Una spesa di 1.000 euro su un'unità da 85 millesimi vale 85 euro.
Il punto dove si sbaglia è l'arrotondamento. Se dividi 100 euro in tre quote uguali, 33,33 tre volte fa 99,99: manca un centesimo, e nel bilancio consuntivo si vede. Questo calcolatore assegna i centesimi mancanti alle quote con la frazione più alta (metodo dei resti maggiori), così la somma delle quote è sempre esattamente la spesa.
Se i millesimi inseriti non sommano a 1.000, lo strumento lo segnala e ripartisce comunque in proporzione fra le unità elencate: utile quando la spesa riguarda solo una scala o un gruppo di condomini.
Vale anche per le spese di riscaldamento o ascensore?
Per le spese che seguono tabelle diverse dalla proprietà (riscaldamento, ascensore, scale) basta inserire i millesimi di quella tabella al posto di quelli della tabella A. La formula è la stessa.
Posso usarlo per un gruppo di condomini soltanto?
Sì. Inserisci solo le unità coinvolte: le quote vengono calcolate in proporzione ai millesimi presenti, e lo strumento ti avvisa che la tabella non somma a 1.000.
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